Invertir en bienes raíces con un préstamo bancario.

Si su vocación es Invertir, pero no tiene mucho dinero, ha llegado al lugar correcto.

Para Invertir en Bienes-raíces usted requiere: 1) un poco de dinero, 2) un buen historial crediticio y 3) mucha experiencia.

Usted puede valerse de la experiencia de otros, “agentes / asesores inmobiliarios y asesores hipotecarios.”

Lo más adecuado es que usted busque una “Agencia de Bienes-raíces”, pida una entrevista, y si ve que le conviene "séale fiel”, porque de eso depende que usted tenga, o no, acceso a las "mejores propiedades del mercado" además de que usted tendrá un equipo de profesionales trabajando para usted en exclusiva.

Explíquele a su agente que lo que usted desea es: "invertir y comenzar a recuperar su inversión en mínimo 15 años".

Hágale saber: 1) el monto de su crédito, 2) el pago mensual máximo que usted pagará y 3) el plazo para pagar.

Si usted no tiene esos datos pídale que le realice un simulador de crédito.
Indíquele también que, busque entre su oferta inmobiliaria algo que se adapte personalmente.



Si la "oferta inmobiliaria" de la agencia NO le conviene del todo, y entre sus servicios le ofrecen la busqueda de propiedades bajo su "perfil personal", entonces pida que se dediquen a buscar una “oferta adecuada para usted”.

Consejo: Si usted se entiende con su agencia y quiere que realmente hagan su trabajo con usted, asegúrese de mencionarles que "usted los ha elegido a ellos cómo su agencia de Bienes-raíces", y que confía en que ellos le ayudarán a encontrar una "oportunidad de inversión"; esto último hará que su agente se comprometa con usted y “lo tome en serio”. Haga esto solo cuando sea real, los agentes, asesores y demás involucrados siempre estan en contacto, y algunos ya no creeran realmente en usted para otras negociaciones.


Por último: “Recuerde que usted estará pagando su prestamos bancario mensualmente, durante mínimo quince años, pero que, su propiedad "se estará financiando así misma durante todo ese tiempo”.

Recuerde que: Una agencia de Bienes-raíces trabaja duro por usted, mientras usted se dedica a ganar más dinero haciendo lo que a usted le más gusta y también "invirtiendo en Bienes-raíces".

Invertir en bienes raíces es invertir en el futuro.

Inteligencia Financiera.

Quiza alguna vez por necesidad o curiosidad usted ha leído algun libro de la colección del señor Roberth Kiyosaki, quien enseña en varios libros, cómo lograr que nuestros hijos no sean “idiotas en el campo de las finanzas” enseñándoles bien una sola cosa…

Recordemos que los Activos “ponen dinero en nuestra bolsa” y los Pasivos “quitan dinero de nuestra bolsa”.

Entonces, ¿es correcto que llamemos activos a nuestros automóviles y a nuestras casas? en la vida real NO es correcto, porque en realidad nos quitan dinero a cada momento.

"Llama a tu casa Activo, cuando te deje dinero tenerla, cuando la rentes, o tu auto cuando le halles una ganacia por tenerlo"

Si pides dinero prestado para comprar verdaderos activos, el banco te va a prestar, adquirirás entonces una “deuda buena” porque se pagará sola, y una vez que se pague, te estará “poniendo dinero en tu bolsa”.

Si inviertes tu dinero en activos, estarás haciendo que “el dinero trabaje para ti y no que tu trabajes por el dinero”.

Y finalmente resume la vida como un juego de Monópoli, tres casas rojas son mejores, porque las vendes y compras un edificio verde, gana quien conoce y compra en las zonas de plusvalía, negocía oportunidades y cobra puntualmente sus rentas.

En una entrevista que se le hizo en la radio mexicana, escuche su respuesta a la pregunta ¿Cómo hiciste entonces tu fortuna Robert? Invertí en bienes raíces, después tuve para invertir en la mineria y el petroleo.

En muchos paises como el mio -México-, es imposible invertir en el petroleo, para la mineria se necesitan grandes fortunas, pero para bienes-raices basta que tenga un par de pies, un par de ojos, un par de manos, un mentor, un equipo y el Espiritu que te guie.

No creo haber leído esta clara respuesta en ninguno de sus propios libros, es increíble que lo haya escuchado de sus labios y gratuitamente, y así gratuitamente lo plasmo para usted que gusta de leerme.

Roberth No enseña como administrar bienes-raíces, eso lo enseñan otros autores y la vida, siempre es bueno rodearse de los instruidos.

En resúmen: La inteligencia financiera nos dice que hay que hacer que el dinero trabaje por nosotros invirtiéndolo en activos que se autofinancíen. Con esta premisa cualquiera puede comenzar a ser inversor, ya que, esto nos enseña que pedir dinero para invertir en una propiedad y poner esta a la renta es una forma de adquirir activos mediante deudas buenas.

Querido Lector

A lo largo de la vida uno va leyendo y aprendiendo de tantos y tantos autores, y es triste darse cuenta que algunos de los muchos autores que leemos van cambiando de opinión durante su vida, y lo que dijeron ayer no siempre se aplica al hoy, pero tambien es grato leer autores que han hecho una excelente mezcla de sus teorias pasadas con sus teorias presentes, en lo personal les recomiendo todos mis artículos, mismos que mantengo en este blog coorporativo, pero hoy creo que: "si la materia cambia de estado, los animales de opinón, las plantas de color o forma, por qué yo no habría de hacerlo."